Duale Finanzierung:

› Einspareffekte durch weniger Außenentwicklung bzw. Einsparung durch weniger Folgekosten
› Einführung einer „Innenentwicklungsumlage“

Die sogenannte „Innenwicklungsumlage“ besteht darin, den Grundstückskauf auf neuem Bauland, das nicht im Ortskern liegt, zu „verteuern“. Wenn es tatsächlich Bedarf für Neubauflächen gibt, der die innerörtlichen Potenziale übersteigt, wird für den Kauf dieser Flächen ein Beitrag von 3,50 € / m2 fällig. Dieses Geld wird dann für die Förderung der Innenentwicklung verwendet. So bilanziert die Gemeinde die jährlichen Einspareffekte durch die „Innenentwicklungsumlage“ und die Kostenersparnis durch ausbleibende Folgekosten bei etwa 96.000 €.
Dies setzt sich aus 37.000 € Ersparnis durch reduzierte Folgekosten und 59.000 € an „Innenentwicklungsumlage“ zusammen. Dabei liegt das jährliche Förderbudget bei etwa 50.000 € pro Jahr. Die Umlage fließt zu 100% in das Förderbudget. Darüber hinaus liefert die Stadt Crailsheim zur Unterstützung von Interessierten auch konkrete Bebauungsvorschläge für eine effektive Nutzung der Grundstücke in einigen Stadtteilen.
„Innen vor Außen“ basiert auf einem Forschungsprojekt der Stadt Crailsheim in Zusammenarbeit mit dem Institut für Stadt- und Regionalentwicklung an der Hochschule Nürtingen Geislingen. Es wurde als Pilotprojekt „Flächen gewinnen durch Innenentwicklung“ vom Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg gefördert. Es bleibt aber festzuhalten, dass in Zeiten zunehmender Ressourcenknappheit – auch im Hinblick auf Baustoffe – ein Abbruch und Neubau, nur in Erwägung zu ziehen ist, wenn Sanierungsarbeiten keine Alternative darstellen. So lässt sich die „Graue Energie“, die bereits in den Erstbau geflossen ist, effizient nutzen.